Dans cette étude :
  • Bâtiments performants en énergie
  • Confort acoustique
  • Consommations énergétiques
  • Confort thermique
  • Qualité de l'air intérieur
  • Rapport d'étude (campagne)

Trois années de suivi dans deux maisons performantes en énergie

Parmi sept maisons étudiées pour leur performance énergétique, deux d’entre elles ont fait l’objet d’un suivi longitudinal de la qualité de l’air intérieur (QAI), du confort et des consommations d’énergie réelles sur une période de trois ans (2009–2012). Ces maisons ont été imaginées, conçues, réalisées et étaient occupées par leur propriétaire exerçant la profession d’architecte.

L’objectif de ce suivi à long terme était d’observer l’évolution des performances dans le temps, de vérifier la pérennité des équipements (notamment les systèmes de ventilation mécanique double flux), et de mieux comprendre le comportement des occupants vis-à-vis de leur environnement intérieur.

Une campagne de mesures sur 3 ans

Méthodologie et protocole d’analyse

Le suivi a débuté dès la réception des bâtiments en juin 2009. Pour chaque maison, sept enquêtes ont été menées :

  • 1 en phase d’inoccupation,
  • 6 en phase d’occupation, réparties entre été et hiver sur trois années consécutives.

Chaque campagne a mesuré :

  • les concentrations en polluants chimiques (COV, aldéhydes) et particulaires (PM2,5),
  • le confinement de l’air (CO2, CO),
  • le confort thermique (température, humidité, sensation perçue),
  • le confort acoustique (mesures sonores et ressenti des occupants),
  • les consommations énergétiques réelles par usage (chauffage, eau chaude, etc.).

Quelques chiffres clés

7-75

Concentrations médianes de PM₂,₅ (µg/m³)

Les concentrations des PM2,5 varient entre 7 et 75 μg/m3 et sont plus élevées en situation d’occupation en hiver qu’en été.

44-104

Concentrations médianes d’hexaldéhyde (µg/m³)

L’hexaldéhyde est le composé majoritaire dans les deux habitations (concentration médiane égale à 44 µg/m3 pour BBC3 et 104 µg/m3 pour PAS3).

839

Concentrations médianes de CO₂ (ppm)

Les concentrations médianes varient en fonction des saisons et des pièces pour les deux habitations et oscillent entre 351 ppm et 839 ppm.

< 70 kWhef

Consommation annuelle d’énergie finale (kWhef/m²SHAB/an)

Les deux habitations présentent une consommation annuelle d’énergie finale pour tous les usages inférieure à 70 kWhef/m2SHAB/an, bien inférieure à celle des résidences principales françaises.

Résultats : entre efficacité énergétique et vigilance sanitaire

Une bonne performance énergétique globale

Les deux maisons consomment environ un tiers de l’énergie d’une résidence principale moyenne en France. Elles respectent globalement les objectifs des labels BBC-Effinergie et Passivhaus.

Des évolutions dans les usages ont été observées : l’une a réduit sa consommation de chauffage, l’autre a changé de type de bois utilisé, ce qui a affecté la performance.

Des systèmes de ventilation à fiabiliser

Les VMC double flux installées nécessitent un entretien régulier et spécialisé. Les occupants ont rapporté :

  • des dérèglements fréquents,
  • une complexité d’utilisation,
  • des débits d’air non conformes sans nettoyage adéquat.

Des filtres encrassés et des bouches d’extraction mal remises en place ont parfois entraîné des débits très faibles et une mauvaise qualité de l’air.

Une qualité de l’air à surveiller sur le long terme

Les mesures montrent que certaines concentrations de polluants chimiques restent élevées, notamment :

  • en phase d’inoccupation, à cause de la faible ventilation,
  • en hiver, avec l’usage du poêle à bois (acétaldéhyde, PM2,5).

Le bois utilisé pour la construction semble aussi contribuer aux émissions de COV et d’aldéhydes. Une baisse progressive a été observée au fil des années, grâce à l’aération continue et au vieillissement des matériaux.

Confort perçu : satisfaisant mais perfectible

Les occupants se disent globalement satisfaits du confort, mais mentionnent :

  • une surchauffe estivale (absence de protections solaires),
  • un air perçu comme sec en hiver comme en été,
  • des niveaux sonores élevés dus à la VMC, surtout la nuit.
Une maison neuve performante en énergie
Crédit @La Bocaine

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